Cómo obtener ayudas para la reforma de una vivienda en 2021
Una reforma, en ocasiones, no es algo barato. Por suerte hay soluciones, como obtener ayudas para la reforma de una vivienda. El Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Economía, que busca impulsar la recuperación tras la pandemia, incluye una partida de casi 7 millones de euros para regeneración urbana entre los años 2021 y 2023.
El principal objetivo de este plan es impulsar la mejora de las viviendas, haciendo especial énfasis en la mejora de la eficiencia energética, reduciendo el impacto medioambiental, así como impulsando el ahorro en electricidad.
¿Hasta cuánto ascienden las ayudas para la reforma de viviendas en 2021?
Según el plan que presentó el Ministerio de Fomento, se subvencionará el coste de hasta el 100% de las obras de rehabilitación de barrios, edificios y viviendas que incluyan buscar un menos impacto en el planeta. Para llegar a este 100% se requiere que la reforma logre una reducción “suficiente” en el gasto de energías no renovables.
El Real Decreto a través del que se regula, establece el límite de solicitud en 1000€, si bien en el BOE se indica que las viviendas unifamiliares recibirán un máximo de 12.000€, mientras que en comunidades de propietarios se puede lograr hasta 8000€ por vivienda.
Ayudas para rehabilitación de edificios
Si lo que se quiere rehabilitar es un edificio completo, debemos tener en cuenta que la subvención se concederá a la comunidad, con una cantidad que se situará entre un mínimo del 30% y puede llegar al 100%. Esto incluye la rehabilitación de envolventes, fachadas y cubiertas, o instalación de calderas comunes de alta eficiencia o la instalación de células fotovoltaicas. El porcentaje que cubrirá la ayuda se calculará en función de la eficiencia energética lograda.
Este mismo plan contempla, cubrir un 30% la rehabilitación de los elementos aislantes, además de un 100% del documento técnico previo de análisis potencial de mejora del edificio.
Además, para incentivar los proyectos de rehabilitación, también se ofrece una serie de ayudas fiscales para la declaración de la renta:
- 20% de deducciónsi se reduce un 7% la demanda en climatización a consecuencia de la reforma.
- 40% de deducción en el IRPF si la reducción es del 30% o alcanza una A o B en la certificación energética.
Además, en el caso de propietarios que afronten mejoras como comunidad, también ofrece un 60% de deducción si se reduce un 30% el consumo o si se logra el certificado A o B.
¿Qué requisitos se piden para lograr ayudas para la reforma de una vivienda?
El Real Decreto establece que:
- Las viviendas unifamiliares aisladas o pareadas deben fechar de antes de 1996, debe ser el domicilio habitual y permanente, además de aportar el informe técnico de mejora, con fecha anterior a la solicitud.
- Las viviendas de comunidades de vecinos también deben ser anteriores a 1996, pero además el 70% de la superficie debe estar construida sobre rasante y que al menos el 50% de las viviendas sean el domicilio habitual, además de presentar el informe técnico de mejora.
Y recuerda que, si tienes cualquier duda, en Don Bany Cuina estaremos encantados de atenderte.
