Voy a reformar mi casa, ¿he de consultar a un arquitecto/a?
En general, en las reformas más habituales como son el baño o la cocina, incluso en obras de reforma integral la figura de un/a arquitecto/a no es necesaria, los diseñadores especializados de Don Bany i Cuina tienen los conocimiento necesarios para adecuar la obra a tu deseo.
La obligatoriedad de la figura de un/a facultativo/a en una reforma de interiores está regulada por la LOE (Ley de Ordenación de la Edificación), esta regulación dice con toda claridad cuándo ha de intervenir y cuándo no es necesario, en general siempre que se realice un cambio estructural o distributivo del espacio, algunos ejemplos:
- Quiero quitar o cambiar de lugar uno o más tabiques para disponer de más espacio en por ejemplo, una habitación.
- He de unificar salón con cocina, por lo que he de eliminar una pared, sea de carga o tabique
- Me gustaría abrir una ventana nueva y se deberá realizar un “apeo”, un refuerzo estructural que soporte el peso de la pared que voy a derruir para poder instalar la ventana (o una nueva puerta de salida en una casa).
- Es necesario rehabilitar el tejado de una casa ya que hay filtraciones de agua.
Para una idea global, será necesaria la intervención siempre que modifiquemos la distribución del espacio.
Este tipo de intervención acostumbra a comenzar con un anteproyecto, donde la propiedad explica lo que quiere y cómo lo quiere, aquí el arquitecto ya indica las posibilidades y complicaciones que pueden sucederse si detecta que existen.
Seguidamente el facultativo diseñará un proyecto de ejecución que incluirá planos instalaciones, acabados y calidades, etc…
En Don Bany i Cuina disponemos de facultativo, somos expertos en todo tipo de reformas, disponemos de profesionales que te indicaran la normativa y si es necesaria la intervención de un/a arquitecto/a, nos avalan más de 30 años haciendo las mejores reformas.
Aquí estamos te esperamos ¡!!
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